Villa / Maison in LABOUHEYRE - LANDES FRANCE - Aquitaine - Propriété de luxe en France

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A Beautiful Grand Maison de Maitre (known locally as THE CHATEAU) with a wealth of charm and character formally the principle house of a large estate, extensively refurbished set in 2 ha of garden and grounds with a very pretty renovated stone built two bed roomed cottage and two further stone outbuildings. The property is conveniently located about 45km drive south of Limoge airport and 7km drive from the historic market town of St Yriex la Perche, benefiting from a very private and quiet location with unspoiled views of the surrounding country side. MAIN HOUSE: Light and airy entrance hall leading y to landscaped rear Garden and outside dining area, 3 reception rooms, large farmhouse style kitchen, two utility rooms, 10 bedrooms, three bathrooms, two further WCs, entrance reception area, Fabulous open oak staircase. Polished Oak floors throughout, CELLAR containing the oil fired boiler for the hot water and central heating system. Total floor area of around 300 sq metres. Septic tank and mains water. COTTAGE: 1 reception room, large kitchen dinner, two bedrooms, 1 bathroom. The cottage has its own private rear garden. GROUNDS: 20 000 m2. There is a lovely semi formal garden to the rear of the house with wonderful views of the woodland and meadows. The property has a wealth of mature trees and some fruit trees. The garden has stone steps leading to one meadow and woodlands belonging to the property. The other meadow is to the left as you enter the property directly behind the former stone built stable and coach house. The front boundary is marked with a traditional stone wall and laurel hedge.

DORDOGNE - MAISON DE MAITRE, GITE, GRANGE, ECURIES, MAISON DE FERME, DOUVES, ETANGS, 11.5HA, VUE DOMINANTE SUR VALLÁE Splendide Maison de Maitre, construit en 1900, d'origine la maison principale d'une domaine important. Cette proprieté a une vue dominante sur les prés et la vallée avec une entrée exposition sud avec balustrade. Situé dans un parc de 1.5ha avec prés, jardins, arbres et arbustes ornamentales, arbres fruitiers et une douve avec des nénuphars pour un jardin tranquil et élégant. L'entrée principale de la Maison de Maitre est í l'avant de la propriété d'une terrasse ballustré. Ce niveau principal de la propriété se compose de 3 salles de réception, 4 chambres (2 avec salle de bains attenantes), une salle de bains de famille, cuisine, et des vestibules larges. Le niveau au-dessus est un vaste espace ouverte qui se compose de la chambre, avec un coin bureau et salon, une salle de bains spacieuse attenante et un dressing ou sixième chambre. Cette espace pourrait facilement íªtre subdivisé en d'autres chambres, si désiré. En tout, il y a 400 m2 de surface habitable, et encore 200 m2 dont de sous-sol partiellement converti au-dessous se compose actuellement d'une buanderie, et une cave et d'autres salles parfaites pour aménager en appartment/logement de gardien ou d'amis, car elle a l'accès et le stationnement independant. La décoration intérieure et extérieure ont été complètement refait, ainsi que l'installation électrique, et pour la plupart, la plomberie. La petite maison en pierre rénovée se compose d'une chambre de rez-de-chaussée, une cuisine américaine, salon/salle í manger, et salle d'eau. A l'étage il y a une chambre mezzanine. La petite maison a un jardin privé et une piscine hors-sol. La maison de ferme d'origine 15C a besoin de rénovation, et pourrait íªtre une maison de famille ou gí®te de 5 chambres très agréable, si la maison est remise en état. La grande grange en pierre est dans très bon état et comprends 16 grandes boxes et stockage de foin í l'étage. La charpente est tout í fait impressionnante. Sur une extrémité de cette grange est une autre grange qui loge les 5 plus grandes boxes d'étalon. La propriété revendique un ménage de sable classé olympique, et un autre piste d'entraí®nement de sable í côté de la grange, qui est clôturée. Sur la propriété il y a 3 étangs et plusieurs sources naturelles dont certains ont ont des puits, et qui servent í alimenter l'approvisionnement en eau pour des chevaux dans les prés. Une maison de famille élégante et exceptionnelle, actuellement prévu pour l'usage équestre, mais elle se príªterait très bien í une activité commerciale tel que chambre d'hôtes ou gí®tes.

BELLE CHARTREUSE DE VILLE AU CENTRE D'UN VILLAGE HISTORIQUE DANS LE 'TRIANGLE D'OR' DE LA DORDOGNE Très belle et rare veritable chartreuse de ville en pierre, au centre d'un village mediévale avec toutes commodités dans la vallée de la Dordogne. Excellent état, 5 chambres, salon, deux patios, deux garages tout au centre d'un beau village avec médicin, boulangerie, librairie, boucherie, marché, école, collège etc. Rez de chaussée: 150m2 comprenant vestibule, séjour avec cheminée et insert, cuisine, débarras, 2 chambres, une avec salle de bain, salle de douche, wc. 1ère étage: 3 chambres, salle douche, wc, grenier en partie amenagée 50m2. Sous-sol: Cave, buanderie, 2 garages. Extérieur: Patios 300m2 sur deux niveaux. Grand patio avec un tiers couvert et barbecue, et un patio en dessous. Chauffage fioul et cheminée avec insert (recuperateur de chaleur). Chaudière et adoucissuer d'eau neufs. Tout en excellent état. Electricité, plomberie refait, parquets neufs, porte garages neufs, penderies neufs dans toutes les chambres. Conviendrais aussi à une activité commerciale de chambres d'hôtes ou gíte. Deuxième entrée possible. Grande occasion d'acquérir cette propriété rare de qualité.

A charming 18thC Perigourdian farm ensemble consisting of a traditional stone Perigourdian house, apartment above barn, and workshop with shop in pretty Dordogne village of Saint Julien de Lampon with all amenities and 2 minutes walk from Dordogne river. House: Built 1790. 80m2 of living space with front and back porch, kitchen with wood stove, living room, bathroom, toilet. Two bedrooms on first floor with landing/space to put bathroom. Attic with potential to convert 40m2. Wine cellar. Apartment: Ground floor - 95m2 of storage space/ garage (used to be stables), veranda. Apartment with three bedrooms, bathroom, light and spacious living room/ kitchen with wood stove. Workshop/shop: 65m2 with potential to convert into further studio. Separate entrance onto street. Further outbuildings. 1800m2 of land including fruit trees and lawn. Closed rain water tank with capacity of 25,000L. Rooves all re-done. Oil central heating throughout. Situated in oldest part of village with all amenities including dentist, chemist, bakery, butcher's, bank. 15km from Sarlat. 40 mins from new Brive international airport opening 2008. 15 mins from motorway at Souillac.

En Dordogne dans un village médiéval au cÅ?ur du triangle d'Or " Les Eyzies - Sarlat - Domme" Authentique demeure de charme du XIIe siècle de grand standing, restaurée avec passion et matériaux anciens. Avec un total de 360m2 dont 200m2 pour la partie des propriétaires et 160m2 pour la partie Gite. Gite de 6 chambres avec salle de bain. Une salle í manger-cuisine entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, 4 plaques de cuisson, micro-ondes, lave vaisselle, lave-linge, sèche-linge). Trois chambres toutes équipées d'internet, d'une télévision (7 chaí®nes), d'une salle de bains avec baignoire-jacuzzi, cabine de douche, WC. Au rez-de-chaussée, deux grandes portes feníªtres donnant sur la terrasse : un lit en 160 x200 cm électrique relevable, boiseries de l'église de Crocq. Salle de bains avec douche cascade et hammam bain de vapeur, baignoire Jacuzzi. Salon bibliothèque, balcon fumoir. Agréable terrasse í colonnades avec SPA (7 personnes). Petit jardinet avec gloriette, parking privé.

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